9-10 октября 2013 состоялось ежегодное мероприятие МАМН и Восточного комитета германской экономики, при содействии Программы поддержки Беларуси Федерального правительства Германии, НП СРО "Национальный жилищный конгресс", Москва и IWO, Берлин, III Международная конференция в Минске "Управление жилой недвижимостью как бизнес в странах с переходной экономикой".
Международная конференция МАМН проводилась в Минске в третий раз с участием представителей стран Европы и Азии. Темой III Международной конференции ещё в 2012 году было выбрано "Управление жилой недвижимостью как бизнес в странах с переходной экономикой". Открыл конференцию Вернер Меркель, Председатель правления Международной ассоциации менеджмента недвижимости (МАМН).
С приветственным словом к участникам конференции обратились:
- министерство жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь, заместитель Министра Трубило Геннадий Алексеевич;
- Посольство Федеративной Республики Германия, Постоянный представитель руководителя, Холгер Рапиор;
- Посольство Эстонской Республики, атташе по экономическим вопросам, Отт Лайдо;
- Белорусский инновационный фонд, директор, Шумилин Александр Геннадьевич;
- Клaус Байер, Председатель правления Немецко-белорусского экономического клуба.
Далее состоялось пленарное заседание «Положение частных компаний в области управления жильем на практике. Опыт и проблемы».
Ведущие: профессор Галина Полянская, Белорусский национальный технический университет; Ирина Генцлер, руководитель жилищного сектора, Институт экономики города, Россия (на фото выше).
Выступили референты (слева направо на фото ниже):
- Андрей Ромашко, заместитель начальника управления жилищного хозяйства минжилкомхоза Республики Беларусь – «Опыт эксплуатации частного жилья государственными организациями, подведомственными минжилкомхозу»;
- Томас Яницки, бывший начальник управления по жилищной политике Федерального министертва транспорта, строительства и городского развития Германии - „Перспективы и рекомендации для дальнейшего развития жилищного сектора в странах Восточной Европы и Центральной Азии“
- Вернель Меркель, председатель правления Международной ассоциацией менеджмента недвижимости (МАМН) - "Деятельность частных управляющих и сервисных компаний в Германии";
- Николай Байбародов, группа компаний Facilicom, „ Комплексное обслуживание недвижимости. Положение частной управляющей компании в области ЖКЖ“;
- Юри Кренстрем, директор Ассоциации управляющих Эстонии, Таллинн, „Управление недвижимостью как бизнес“;
- Татьяна Вепрецкая, директор НП СРО «Национальный Жилищный конгресс», Москва - „Развитие профессионального управления многоквартирными жилыми домами“;
- Ирина Генцлер, Международный Фонд «Институт экономики города», Москва „Частные организации в управлении многоквартирными домами: опыт Российской Федерации“.
После дискуссии состоялась Секция 1 конференции «Основные задачи и инструменты управления жильем. Как функционирует управление жильем частными компаниями. Хозяйственный план. Отчет о дополнительных расходах».
С импульсным рефератом выступил Вернер Меркель.
Выступили референты (слева направо на фото ниже):
- Геннадий Каленов, директор Международной ассоциации менеджмента недвижимости, Беларусь - „ Хозяйственный план и годовой отчет для ТС и ЖСПК в Беларуси, а также - проблемы управления жилфондом в странах постсоветского пространства “;
- Давыдов Сергей Николаевич, исполнительный директор Липецкого филиала НП СРО „Национальный Жилищный Конгресс“, Россия – «Саморегулируемая организация в Российской Федерации»;
- Олег Кукутс, технический директор Латвийской ассоциации управляющих жильём, г. Елгава - „Реновация (капитальный ремонт) жилых домов – опыт и достижения“.
Секция 2 конференции «Развитие местных сообществ. Собственники жилья, управляющие жильем, муниципальные образования на практике: развитие товариществ собственников жилья, задачи и ответственность выбранных представителей собственников жилья. Мотивация собственников для сохранения и улучшения жилой собственности через профессиональное управление и жилищную политику муниципалитета», была открыта 10 октября 2013.
Ведущие: Олег Кравчук, председатель правления Ассоциации товариществ собственников жилья "Витебская альтернатива", Беларусь; Томас Руланд, адвокат, Берлин.
С импульсным рефератом выступил: Олег Кравчук - „Роль и методы работы общественных советов в сфере ЖКХ при органах местной власти в Беларуси“.
Выступили референты (слева на фото ниже - Олег Кравчук, далее референты направо) :
- Надежда Черникова, председатель правления товарищества собственников «Очаг», Минск - „Опыт взаимодействия с собственниками квартир в МЖД на примере ТС «Очаг»“;
- Юлия Голубева - председатель ТС "Малахит г. Витебск", секретарь общественного совета по содействию развитию системы управления совместными домовладениями при УЖКХ Витебского облисполкома - отчет о конкурсе "Лучший председатель ТС и ЖСПК в Витебской области при содействии Витебского облисполкома»;
-Томас Руланд, адвокат, Берлин - „Роль, обязанности и ответственность совета собственников квартир управляющей компании в Германии, рекомендации для Беларуси“;
- Валерий Семенов, председатель правления НП СРО «Межрегиональной гильдии управляющих компаний в жилищно-коммунальном хозяйстве», Москва - „Формирование эффективных механизмов управления жилищным фондом и снижение вмешательства государства в деятельность членов саморегулируемых организаций“;
- Марит Отсинг, член правления Балтийского союза кооперативов собственников жилья (BUCHA), Таллинн, Эстония - „Развитие новых структур собственников в Эстонии“;
- Юрис Виджис, член правления Латвийской ассоциации управляющих жильём, Рига - „Информированный собственник квартиры – ключ к качественному управлению жилыми домами“;
- Владимир Лауто, директор ООО «Аресса-сервис ЖЭС», Минск - „Оптимизация модели технического управления недвижимостью для ТС и ЖСПК“.
Завершила конференцию Секция 3 «Инновации в обучении специалистов по управлению жильём и ответственных представителей собственников жилья».
Ведущий секции: профессор Инета Гейпеле, директор Института гражданской инженерии, Рига.
Импульсный реферат: профессор Инета Гейпеле „Роль специального высшего образования в сфере управления жилищным хозяйством: «Опыт Латвии на пути развития профессионализма“.
Выступили референты (слева на фото внизу Инета Гейпеле, справа от неё референты):
- Профессор Рооде Лииас, Технологический университет, декан строительного факультета, Таллин, - «Обучение специалистов по управлению жильём и энергоэффективность в жилищном фонде»;
- Юрий Примак, заведующий кафедрой Государственной академии строительства и жилищно-коммунального хозяйства, Москва, „Проблемы профессионального образования управляющих жильем в России, Беларуси и Украине. Необходимость и принципы развития профессиональных и образовательных стандартов“;
- Синяк Николай Георгиевич, заведующий кафедрой организации производства и экономики недвижимости БГТУ, Минск – «Опыт и перспективы подготовки магистрантов по специальности «Управление недвижимостью»;
- Леонид Мастюгин, директор ООО «Апсель», г. Лида, Беларусь, „Опыт повышения квалификации руководителей эксплуатирующих организаций для энергосбережения в многоквартирных жилых домах “.
На конференции присутствовали представители депутатского корпуса Беларуси, государственных и негосударственных эксплуатирующих организаций Беларуси, ТС и ЖСПК, ассоциаций ТС и ЖСПК, ассоциаций компаний, обслуживающих недвижимость, общественных объединений и другие заинтересованные.
В заключительном слове Вернер Меркель, председатель правления МАМН, предложил в 2014 году выбрать темой конференции «Строительство и эксплуатация арендного жилья» и пригласил всех присутствующих на IV Международную конференцию МАМН в Минск в октябре 2014 года.
фото: журнал "Живи Как Хозяин", обработка и монтаж Геннадий Калёнов
* Все доклады в формате pdf