В районе Трептове-Кёпеник Берлина STADT UND LAND построила два новых жилых дома с 66-ю квартирами, которые тщательно интегрированы в окружающую среду в ансамбле старого и нового. Квартиры от одной до четырех комнат расположены на четырех этажах, все имеют террасу или балкон и частично безбарьерные. Благодаря стандарту энергосбережения, и зонам крыш с обширным озеленением, при строительстве учитывались экологические аспекты. Это стало возможным благодаря строительной системе со сборными стеновыми и потолочными частями, а также полностью оборудованными сборными ванными комнатами в качестве комнатного модуля. Использование таких серийных строительных систем и в будущем совершенно реально, в том числе, и прежде всего, для строительства арендных домов, а не кондоминиумов. Планируется инвестировать около 500 миллионов евро в строительство около 2.000 новых квартир в этом же районе в течение следующих нескольких лет. На безбарьерном первом этаже планируется строить жилые комплексы для пациентов с деменцией.
Федеральный министр строительства Германии Клара Гейвиц и руководство Центральной ассоциации жилищной промышленности GdW убедились в преимуществах серийного и модульного строительства на месте. Два перспективных проекта, которые они посетили, показывают, как экологичность, высокая скорость строительства и стабильные затраты могут сочетаться под одной крышей. Создание доступного и адаптированного к климату жилого пространства — одна из центральных задач федерального правительства Германии. Только на развитие социального арендного жилья выделяется 14,5 млрд евро ежегодно. Многие жилищные компании, прежде всего муниципальные, являются здесь важными партнерами. Они обеспечивают создание этого жизненного пространства. Они лидируют, полагаясь, среди прочего, на серийное и модульное строительство. С этой целью создан офис «Серийное строительство», для упрощения выдачи разрешений на этот тип строительства и расширение финансирования.
Вместе жилищная промышленность и Министерство строительства ведут новаторскую работу в серийном и модульном строительстве в тесном сотрудничестве с Федеральной палатой архитекторов и немецкой строительной промышленностью. В результате общеевропейского тендера, проведенного впервые, в 2018 году было заключено первое рамочное соглашение о серийном и модульном строительстве, из которого жилищно-строительные компании, такие как STADT UND LAND, могут выбрать из каталога девять различных и индивидуально спроектированных концепций жилья. Новая версия рамочного соглашения находится в разработке, а объявление тендеров запланировано на 2023 год.
Другие проекты. На строительной площадке по адресу Dröpkeweg 2A в берлинском районе Нойкёльн строится многоквартирный дом открытой планировки на 105 жилых помещений для студентов. Разнообразная концепция номеров предусматривает одноместные, двухместные и трехместные апартаменты. Они полностью оборудованы собственной ванной комнатой и кладовой, кухней, некоторые из них безбарьерные. Для оптимального оформления учебной среды на первом этаже предусмотрена зона для встреч с учебным залом, доступная для всех жителей. На открытой площадке есть спортивные и игровые площадки, а также места для совместного обучения. Завершение запланировано на четвертый квартал 2022 года.
О GdW: Федеральная ассоциация немецких жилищных компаний и компаний, занимающихся недвижимостью, является крупнейшей отраслевой зонтичной организацией Германии и представляет около 3.000 муниципальных, кооперативных, церковных, частных, государственных и федеральных жилищных компаний по всей стране и на европейском уровне. Они управляют примерно 6 млн. квартир, в которых проживает более 13 млн. человек. Таким образом, GdW представляет жилищные компании, которые управляют почти 30 процентами всех сдаваемых в аренду квартир в Германии.
на рисунке визуализация одного из блочных домов, которые будут построены
comments powered by HyperComments