1. Коммерческое управление
• разработка хозяйственного плана
• разработка годового отчёта
• управление денежными средствами и инвестиции
• ведение бухгалтерской отчетности
• контроль счетов и платёжного оборота
• напоминания о выполнении обязательств
• заключение, осуществление и прекращение договоров
2. Техническое управление
• осмотр объектов
• выдача заказов
• приёмка работ
• заявление о недостатках
• проведение гарантийных требований
• постоянный контроль инженерного и строительного оборудования
• требования по возмещению застрахованного ущерба
3. Общее управление
• подготовка и проведение общих собраний собственников
• реализация принятых решений
• ведение архива решений
• составление протоколов собраний
• обеспечение соблюдения правил совместного проживания в доме
• проведение заседаний совета собственников
• общение с собственниками, ведомствами, учреждениями, поставщиками услуг
• информация о судебных спорах, разработки для адвокатов
-
рабочее место управляющего в сервисной компании VEGIS, Берлин
-
Задачи управляющего/управляющей организации в соответствии с § 27 немецкого Закона о собственности жилья
• проведение текущего ремонта и капитального ремонта
• принятие неотложных мер в аварийных случаях
• принятие и использование отчислений на содержание жилья и взносов на погашение кредитной задолженности и процентов
• поручительство и принятие платежей и услуг
• управление денежными средствами
• информация о судебных спорах